1971〜1981年築, 専有面積30.70㎡〜50.70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+6.9%
江東区
76.6万円/㎡
前年比+21.6%
ネオコーポ大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分
1976年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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2階 / 40.7㎡の場合
相場
2,802万円
68.8万円/㎡
1,912
2,505
3,098
3,691
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,505万円〜3,098万円
61.6万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ネオコーポ大島
2,898万円（71.2万円/㎡）/ 2階 / 40.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 2,898万円 | 71.2万円 | 2階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 73.2万円 | 2階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,680万円 | 65.8万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 60.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 3,099万円 | 76.1万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/05 | 2,880万円 | 70.8万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/23 | 3,580万円 | 59.2万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/28 | 2,780万円 | 68.3万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 2,980万円 | 73.2万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/10 | 2,000万円 | 49.1万円 | 3階 | 40.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/10/02 | 3,280万円 | 54.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/09/27 | 3,280万円 | 54.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/24 | 3,380万円 | 55.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/05/17 | 3,680万円 | 60.8万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/07 | 2,490万円 | 41.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/12/11 | 3,480万円 | 48.7万円 | 11階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,580万円 | 50.1万円 | 11階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/23 | 3,780万円 | 52.9万円 | 11階 | 71.5㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/09 | 3,080万円 | 43.1万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,180万円 | 44.5万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ネオコーポ大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 2,898万円 | 71.2万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ハイネス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/03 | ハイネス東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 2,780万円 | 59.8万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/27 | エクセル大島 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,830万円 | 56.0万円 | 50.55㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/20 | マンハイム大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅14分 | 2,650万円 | 53.7万円 | 49.38㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/17 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 3,690万円 | 89.1万円 | 41.41㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ダイアパレス東砂 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 2,490万円 | 53.9万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、江東区では21.6%上昇しています。
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