1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
江東区
73.9万円/㎡
前年比+12.5%
ネオコーポ大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分
1976年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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2階 / 40.7㎡の場合
相場
2,802万円
68.8万円/㎡
1,912
2,505
3,098
3,691
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,505万円〜3,098万円
61.6万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ネオコーポ大島
2,898万円（71.2万円/㎡）/ 2階 / 40.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 2,898万円 | 71.2万円 | 2階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 73.2万円 | 2階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,680万円 | 65.8万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 60.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ネオコーポ大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 2,898万円 | 71.2万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 93戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,190万円 | 86.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/15 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,880万円 | 59.8万円 | 31.42㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅1分 | 4,150万円 | 82.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,680万円 | 64.4万円 | 41.61㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,490万円 | 80.1万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,580万円 | 72.0万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,390万円 | 69.5万円 | 48.8㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 亀戸パークハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 2,530万円 | 53.8万円 | 47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 門前仲町ダイヤマンション 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 2,480万円 | 66.9万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 3,650万円 | 88.1万円 | 41.41㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/17 | マンション木場 江東区木場二丁目 | 木場駅3分 | 2,800万円 | 60.1万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ハイネス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/19 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,399万円 | 71.1万円 | 33.76㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/25 | エクセル大島 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 2,830万円 | 56.0万円 | 50.55㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ハイネス東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 2,780万円 | 59.8万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/03 | マンハイム大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅14分 | 2,650万円 | 53.7万円 | 49.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/02 | ダイアパレス東砂 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 2,490万円 | 53.9万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 南砂キャピタルコータース 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅8分 | 2,880万円 | 62.6万円 | 46.03㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 140戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江東区では12.5%上昇しています。
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東京都江東区亀戸四丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 10分
1982年築 / 8階建 / 26戸 / RC造